跨境电商产业园的出现是跨境电商产业发展的产物。 本文小编介绍了跨境电商产业园的模式，以及省内十大跨境电商产业园的招商新政策、选址和规模等，以便大家了解。为您全面了解我国跨境电商产业园并为入驻产业园提供有用信息。

跨境电商产业园的出现始于跨境贸易的快速发展。 跨境电子商务是互联网时代衍生的最重要、应用最广泛的新业态。 2014年我国启动电子商务后，外贸经济不断创造进出口数量和交易额新的下降。 发展趋势和前景不可阻挡。 为此，跨境电商产业园的出现是必然的。

一、中国跨境电商产业园模式

跨境电商产业园于2012年首次在我国出现，广州、重庆、杭州、宁波、郑州5个城市即将获批为跨境电商试点城市，这也标志着跨境电商商业产业园模式即将在中国落地。 2012年，中国企业网上交易额突破2000万元，但在接下来的几年里，跨境电商交易额持续增长，越来越多的跨境电商企业不再满足独自战斗。 更期望将其运用在团战中，享受大规模发展带来的倍增效益以及交易流程的便利。 从跨境电商产业园试点城市开始韩国跨境电商产业园，越来越多的园区级跨境电商企业如生菜一样在我国如雨后春笋般涌现。

跨境电商产业园模式以保税进口、直购或出口为主，呼吁各大品牌电商企业、各大货运企业、各类零售企业不同规模入驻，辅以扶持海关、国检、国税、涉外管理的统一，实现了跨境电商生态链的闭合和统一，便利了园区内各大外贸电商企业的跨境业务。

跨境电商产业园是个体的融合。 这里的个体是指各个电商行业的节点企业，聚集在园区，通过新政享受利润分成，获得大规模的成本节约。 而且，产业园模式还解决了令不少跨境电商企业头疼的货运不支持、运输仓储成本高等问题。 园区内的各类跨境电商企业可以立即拥有高效的货运、结汇等服务。针对此类需求，国外跨境电商产业园已基本配备了各类海外仓储和全球配送服务。 帮助中国买家缩短订单周期，扩大商业效益。

2、中国十大跨境电商产业园区

1.深圳市华东城跨境电商产业园

位于上海市龙华区嘉兴街道华东城嘉兴生态园内。 紧邻高速、高铁，直达地铁10号线、13号线。

目前规划总面积32万平方米。 一期位于华东城1号交易广场5、6层，总面积11万平方米。 二期规划5万平方米，其中专业仓储15万平方米，电商创业园1万平方米； 电商企业超过300家，其中包括通拓、优客数、赛维、奥吉等行业巨头； 提供的服务包括物业管理服务、网络服务、实体商场、物流仓储、内贸内销、电子商务、办公商务等行业服务绩优股，以及会议培训中心的服务中心、商务洽谈中心、图文制作中心、休闲互动中心、政府业务指导中心、综合咨询受理中心。

电商一期租金为每平方米每月35元，电商二期为每月每平方米30元，物业费为每月每平方米15元（含中央公共区域空调、公共水电、保洁、保安、电梯等），仓储货运面积为每月每平方米25元。 合同期内，租金不会增量上涨，为电商入市提供租金支持。

2.福建省跨境电子商务产业园

石家庄市仓山区亿旭中心2号馆，距高速公路路口2公里，距火车总站5公里，汽车站礼嘉国际工贸城站（18路、45路、165路、316路），或房豆站（25、156 号）。

总规划面积10万平方米，一期规划面积3万平方米； 提供人才培养、业务培训、语言服务、物流支持、产品研发、品牌制造、外贸企业、平台门店、平台分销等服务； 进驻企业建设“双百展区”包括河南省内的门店和品牌。

物业管理费租赁前三年为3元/平方米/月，以后五年为6元/平方米/月，第三年为9元/平方米/月； 水电共用2.3元/平方米，自用水费1元/度，空调费11元/平方米； 水电流转费20元/平方米。

3.郑州跨境电子商务产业园

拟落地于广州市二七区西北部的蚌埠谢庄产业集聚区。

项目占地45.6亩，含地下总建筑面积可达8万平方米。 园区服务中心今年已建成，将承担园区整体展示和招商引资的功能。 园区整体预计2020年全面竣工； 将建设“海、陆、空”业务集中监管，提供公共货物仓储、分拣、分拨等货运服务，建设跨境海外服务中心，提供咨询、售后等服务，打造跨境电商展示中心和O2O体验店，让消费者体验复合型购物体验。

设立跨境电子商务产业发展专项资金，支持试验区内承担改革创新工作的企业和相关单位。

4.青岛跨境电子商务产业园

青海省石家庄市城阳区四六东路46号，是借助上海国棉六厂旧厂房改建的。

总占地面积12.8万平方米，规划建筑面积约20万平方米； 提供的服务包括“零资本”创业中心、跨境电商咨询服务、跨境电商培训服务、网络技术支持服务、海外事务代理、跨境电商代运营服务、跨境电商代运营服务、跨境电商代运营服务等。边境电商产品供应链、跨境货运及清关服务、智能仓储一站式服务、客服中心服务； 入驻企业包括鲁花海洋生物、嘉亿货运、华北升降平台、上好佳、联兴碳素、福田汽车、威亚汽车底盘等。

提供税收优惠和租金减免。

5.沉阳跨境电子商务产业园

该地块被选为和平区中初广东房产人流产业园。

规划建筑面积15000平方米，仓储货运中心面积12000平方米。 项目计划明年9月投入运营； “关”、“税”、“汇”、“报检”、“业务”、“物资”、“融资”一体化，公共管理窗口平台与各产业园区“综合服务窗口”平台相结合，并提供快运、仓储、配送等对接服务； 与俄罗斯国家汉博院、通天国际交易中心签订合作合同。 明阳在韩国建设海外仓，并计划在园区指定区域建设日本学院馆、韩国特产馆、韩国高新技术企业馆。

招商大会刚刚启动，具体新政策尚未发布。

6、东莞跨境电商产业园

广州市石龙镇木伦工业区创新港37号、47号厂房，东临沙田天鹅湖商务区，西临沙田交通主干道沙田环昌北路，与周边城镇相通，5分钟可达沙田站，30分钟可达北京、上海。

由旧厂房改建，建筑面积约5平方米，一期开发约2万平方米； 主要服务于深圳制造业企业，提供人力资源、投融资、跨境电商货运、人才培训、项目孵化等综合服务。

免租办公楼（免租面积与邮政货运量挂钩，例如每天100件，免租100㎡）； 自建仓岗可提供免租金仓库； 托管仓库每天可处理2万件快件。

7.成都跨境电商产业园

成都市双流区香岛街8号现代货运大厦韩国跨境电商产业园，地处华东地区货运和工贸中心。 毗邻的乐山高铁口岸是蓉欧快铁、中亚快运的始发站。

2014年9月开始规划设计，2015年7月一期工程竣工； 提供国际业务、口岸、报关、商检、退税、结售汇、外贸金融、仓储、物流、货运代理、营销推广、政策申请咨询等商务服务，以及行政服务等如信息发布、推广、搜索、查询、商品交易、商机匹配等。

市场占有率较高的跨境电商平台、综合供应链、第三方服务商筹建或迁址北京，落户奖励500亿元； 对于已取得中国人民银行《支付业务许可证》的跨境第三方支付企业，对于拟在成都建设省级或区域性功能中心，开展跨境电商支付业务的，对经营主体一次性给予300亿元资金支持。

8、重庆跨境电商产业园

广州市南岸​​区东城街199号

曲菊园区行政中心，建筑面积约12000平方米，于2013年9月27日开业。目前，厦门嘉贝网络科技有限公司、IFCC（智能制造中国）、广东汇泽信息科技有限公司已入驻园区。

对上海市经信委重点项目进行宣传推介和新的政策支持。 经认定入园的互联网、电子商务、信息服务企业将享受一定的新政策。

9.临安跨境电商产业园

上海富阳东邻上海市江干区。 航林地铁于2019年通车，不到一小时即可到达县城中心。

总建筑面积18000平方米，单位面积50至500平方米； 聚集了142家企业，其中一期入驻企业81家，以及一批B2B特色鲜明的知名明星企业，二期入驻企业61家，以B2C为主。 发展方向聚集了亨特家电、八木鱼、伦鑫体育等一批优质企业。 出口额超过500万欧元的企业有16家。

入驻企业根据租赁顺序和期限，将享受不同的租金减免和优惠。 目前租金高于上海综合试验区平均水平。

10.上海跨境电子商务产业园

广州市崇明出口加工区包括外高桥保税区、外高桥保税货运园区、洋山保税港区和闵行机场综合保税区4个海关特殊监管区域。

建设用地面积10万平方米； 有淘宝国际、飞商、菠萝蜜、金宝贝、雅商。 崇明出口加工区还将向飞商网提供20亩农田用于直升机展示。 吉森仓库备有600多种库存，均可在示范园区进行保税展览和交易； “跨境交流”平台已吸引400多家门店入驻，日订单量超过1万单，线上商品种类近2万种。

跨境电商零售进口不再按邮政税征税； 每笔个人交易限额为2000元，个人年度交易限额为2亿元。 限额内交易免征关税，并免征进口环节30%的增值税和消费税； 超过配额的部分，按照通常的贸易方式征税。