中国跨境电商产业园发展模式与产业总体规划研究报告——不全面预测产业形势就做出决策将没有回报（发展方向与投资前景）前瞻产业研究院简介全球电子商务逐渐成熟，跨境电子商务作为顺应互联网发展的国际贸易新形势、新手段，发展潜力巨大，必将掀起新的浪潮。 在外贸竞争的势头下，谁能更早占领制高点重庆跨境电商产业园，谁就能获得更多的利益。 在传统外贸年均增速不足10%的情况下，我国跨境电商却连年保持20%-30%以上的下滑。 商务部预计，2016年我国跨境电商进出口额将达到6500万元，跨境电商占我国进出口贸易的比重将提升至20%。未来几年。 跨境电商的大规模发展，最终会催生一批跨境电商产业园。 本报告利用前瞻资讯收集的第一手市场数据，对跨境电商产业园市场进行常年跟踪采集，从行业整体高度为您全面准确地构建和分析系统。 本报告根据创意产业园的建设、运营现状及存在的问题，主要从跨境电商产业园发展的市场环境出发重庆跨境电商产业园，提出了相关的改进方案，并探讨了园区规划背景。 、发展现状和趋势、典型车型、发展路径和细分市场进行深入研究。

此外，通过典型跨境电商产业园的运营案例，因地制宜地为国外重点省市的跨境电商产业园提供规划建议。 全面准确把握整个跨境电商产业园的规划路径。 本报告将帮助跨境电商产业园的投资者、开发商和运营商准确了解跨境电商产业园建设行业的最新动态，及早发现跨境电商产业园建设的差距、机遇和增长点。跨境电商产业园建设产业及盈利点...，主动把握跨境电商产业园建设产业未被满足的市场需求和趋势，为企业产生良好的可持续发展优势，有效避免跨境电商产业园建设行业的投资风险，更要有效巩固或拓展相应的战略目标市场，牢牢掌握行业竞争主动权。 报告章节：中国跨境电商产业园规划背景 1.1 中国跨境电商产业园盛行背景 1.1.1 外贸企业面临严峻形势 1.1.2 相关部门逐步聚焦跨境电商 1.1.3 跨境电商为企业带来便利 1.2 中国跨境电商产业园发展环境 1.2.1 经济环境分析 （1）国外宏观经济走势 （2）区域经济形势分析 （三）宏观经济走势预测 1.2.2 新政策环境分析 1.2． 3 社会环境分析 （1）居民收入下降分析 （2）社会环境对跨境电子商务的影响 1.3 中国跨境电子商务产业园区土地利用环境 1.3． 1 园区建设用地规模分析 1.3.2 园区建设用地供给 1.3.3 园区建设耕地流转规模 1.3.4 国外园区地价分析（1） 工业用地价格走势分析（2） ）工业地产价格走势分析章节：我国跨境电商产业园发展现状及趋势2.1跨境2.1.1跨境电商产业园涉及主体分析2.1.2分析跨境电商产业园主体结构分析 2.1.3 跨境电商产业园运营流程分析 2.2 跨境电商产业园区域格局 2.2.1 跨境电商产业园模式分析跨境电商产业园试点城市 2.2.2 国外跨境电商产业园基本区域格局 2.2.3 跨境电商产业园区域格局分析 2.3 跨境电商产业园运营现状电子商务产业园区 2.3.1 我国跨境电商产业发展现状分析 2.3.2 跨境电商产业园区发展规模分析 2.3.3 跨境电商产业园区发展类型分析边境电商产业园 2.3.4 跨境电商产业园用地分析 （1）用地概要 （2）用地特点 （3）用地要求 2.4 跨境电商运营效益2.4.1 跨境电商产业园发展成本分析 2.4.2 跨境电商产业园交易规模分析 2.4.3 跨境电商产业园进出口分析商业产业园规模 2.5 跨境电商产业园投资分析 2.5.1 跨境电商产业园投资规模 2.5.2 跨境电商产业园投资主体 2.5.3 投资形式跨境电商产业园概况 2.6 跨境电商产业园发展趋势 2.6.1 跨境电商产业园发展趋势 2.6.2 跨境电商产业园前景预测 2.7跨境电商产业园发展建议 2.7.1 跨境电商产业园生态圈建设 2.7.2 软硬环境兼备的跨境电商产业园 2.7.3 市场定位与结合地方特色产业和经济 2.7.4 坚持市场运作为主，行政监管为辅 2.7.5 科学利用各类电子商务产业 张渊：我国跨境电商产业园典型模式分析中国 3.1 跨境电商产业园区发展模式 模式 3.1.4 产业型园区发展模式 3.1.5 社区型园区发展模式 3.1.6 服务型园区发展模式 3.2 跨境电商园区运营模式边境电商产业园 3.2.1 跨境电商产业园主要运营模式 (1) 自发型产业园 (2) 资源型产业园 (3) 规划引导型产业园 (4) 产业转移- 3.2.2 跨境电商产业园功能提升方向 （1）资源整合提升方向 （2）专业能力提升方向 （3）服务平台提升方向 （4）产业链提升方向（5）创业成长性提升方向 （6）互补性提升方向 3.3 跨境电商产业园盈利模式 3.3 .1 跨境电商产业园产值渠道分析 （1）物业管理租赁分析收入 （2）增值服务收入分析 （3）金融投资收入分析 3.3.2 跨境电商产业园盈利模式分析 3.3.3 跨境电商产业园跨境创新盈利模式（1）起步阶段 （2）成长期 （3）成熟阶段 章节：中国跨境电商产业园细分市场分析 电商产业园发展特征分析 4.1.2 农业产业园建设现状分析跨境电商产业园 4.1.3 农产品跨境电商产业园典型案例分析 4.1.4 农产品跨境电商产业园投资前景分析 4.2 生产资料跨境分析4.2.1 生产资料跨境电商产业园发展特征分析 4.2.2 生产资料跨境电商产业园发展模式分析 4.2.4 生产资料跨境电商产业园发展模式分析生产资料跨境电商产业园典型案例 4.2.5 生产资料跨境电商产业园投资前景分析 4.3 一般消费品跨境电商产业园分析 4.3． 1 一般消费品跨境电商产业园区发展特点分析 4.3.2 一般消费品跨境电商产业园区发展模式分析 4.3.3 一般消费品跨境电商产业园区建设现状分析边境一般消费品跨境电商产业园 4.3.4 一般消费品跨境电商产业园典型案例分析 4.3.5 一般消费品跨境电商产业园投资前景分析 章节：中国跨境电商产业园发展路径分析 5.1 跨境电商产业园规划初步规划 5.1.3 多重激励作用下园区模拟运营 5.2 跨境电商产业园发展路径分析跨境电商产业园 5.2.1 跨境电商产业园建设布局路径（1） 跨境电商产业园地理布局 电商产业园结构流程（3） ）跨境电商产业园电商分布 5.2.2 跨境电商产业园资源培育路径 5.2.3 跨境电商产业园价值链整合路径 发展路径建议5.3.1 体系规划、问题导向和重点突破 5.3.2 促进产业集聚，构建跨境电商CBD体系 第二章：我国跨境电商产业园区重点领域分析 分析 6.1.1 发展上海跨境电商产业园现状 6.1.2 广州跨境电商产业园发展规划 6.1.3 广州跨境电商产业园规模分析 6.1.4 天津跨境电商产业园商贸产业 园区发展优劣势分析 6.1.5 广州跨境电商产业园发展规模分析 6.1.6 广州跨境电商产业园典型模式分析 6.1.7 发展分析成都跨境电商产业园发展趋势 6.2 北京跨境电商产业园 6.2.1 大连跨境电商产业园发展现状分析 6.2.2 广州跨境电商产业园发展规划分析-边境电商产业园 6.2.3 广州跨境电商产业园发展优劣势分析 6.2.4 天津跨境电商产业园发展规模分析 6.2.5 典型跨境电商产业园分析苏州跨境电商产业园模式6.2.6 广州跨境电商产业园发展趋势分析6.3 上海跨境电商产业园区发展趋势分析6.3． 1 上海跨境电商产业园发展现状分析 6.3.2 广州跨境电商产业园发展优势与劣势分析 6.3.3 发展规模分析厦门跨境电商产业园概况 6.3.4 天津跨境电商产业园典型模式分析 6.3.5 苏州跨境电商产业园发展趋势分析 6.4上海跨境电商产业园区发展趋势分析 6.4.1 上海跨境电商产业园区发展现状分析 6.4.2 广州跨境电商产业园区发展规划分析6.4.3 广州跨境电商产业园优缺点分析 6.4.4 上海跨境电商产业园发展规模分析 6.4.5 苏州跨境电商产业园典型分析电子商务产业园模式 6.4.6 广州跨境电商产业园发展趋势分析 6.5 上海跨境电商产业园发展趋势分析 6.5.1 上海跨境电商产业园发展现状分析-边境电商产业园 6.5.2 广州 6.5.3 广州跨境电商产业园发展规划分析 6.5.3 跨境电商产业园发展优势与劣势分析广州跨境电商产业园 6.5.4 上海跨境电商产业园发展规模分析 6.5.5 苏州跨境电商产业园典型模式分析 6.5.6 发展分析广州跨境电商产业园发展趋势 6.6 西安跨境电商产业园发展趋势分析 6.6.1 天津跨境电商产业园发展现状分析 6.6.2广州跨境电商产业园商业产业园发展规划分析 6.6.3 厦门跨境电商产业园优缺点分析 6.6.4 天津跨境电商发展规模分析产业园 6.6.5 苏州跨境电商产业园典型模式分析 6.6 .6 广州跨境电商产业园发展趋势分析 6.7 上海跨境电商产业园发展趋势分析6.7.1 上海跨境电商产业园发展现状分析 6.7.2 北京跨境电商产业园发展规划分析 6.7.3 厦门跨境电商产业园优劣势分析边境电商产业园 6.7.4 天津跨境电商产业园发展规模分析 6.7.5 上海跨境电商产业园典型模式分析 6.7.6 上海跨境电商产业园发展分析跨境电商产业园发展趋势 章节：我国跨境电商产业园运营经验分析 7.1 中国（北京）跨境贸易电商产业园 7.1.1 跨境电商产业园基本情况分析7.1.2 园区投资模式分析 7.1.3 园区建设规划分析 7.1.4 园区市场定位分析 107.1.5 园区扶持新政分析 7.1.6 园区发展规模分析 7.1.7 分析7.1.8 园区运营模式分析 7.1.9 园区成功的关键激励措施 （1）创新流程，主动协调，构建园区生态 （2）创新业务，启动进口，积极建设进口站点 （3）引进平台化、多元架构、重点推进招商引资 7.2 北京万达城O2O跨境电商产业园 7.2.1 园区基础情况分析 7.2.2 园区投资模式分析 7.2.3 园区发展历程分析 7.2.4 园区市场定位分析 7.2.5 园区支持新政策分析 7.2.6 园区发展规模分析 7.2.7 园区入驻企业分析 7.2.8 园区商业模式分析 7.2.9 园区成功的关键激励因素 (1) 园区的独特性 ( 2）消费者优势 （3）消费品优势 （4）企业服务优势 7.3 泉州跨境电商武昌园区 7.3.1 园区基本情况分析 2 园区投资模式分析 7.3.3 分析园区建设规划分析 7.3.4 园区市场定位分析 7.3.5 园区新政策支持分析 7.3.6 园区发展规模分析 7.3.7 入驻园区企业分析 7.3.8 园区运营模式分析 7.3． 9 园区成功的关键因素 (1) 政府招商引资 (2) 一站式公共服务中心 (3) 新政策支持 (4) 泉州本地产业优势 7.4 中国-东盟广州跨境电商产业园 7.4 .1 园区基本情况分析 7.4． 2 园区投资模式分析 7.4.3 园区发展流程分析 7.4.4 园区市场定位分析 7.4.5 园区扶持新政策分析 7.4.6 园区发展规模分析 7.4.7 园区入驻企业分析 7.4.8 园区商业模式分析7.4.9 园区成功的关键因素 (1) 区位优势 (2) 产业基础 12 (3) 招商引资 7.5 上海两江新区跨境电子商务产业园 7.5.1 园区基本情况分析 7.5 .2 园区投资模式分析 7.5.3 园区发展历程分析 7.5.4 园区市场定位分析 7.5.5 园区扶持新政策分析 （一）广州保税港区实施五大盈利新政策（2）进出口环节税收、监管新政策（3）金融支持新政策（4）政务优势 7.5． 6 园区发展规模分析 7.5.7 入驻园区企业分析 7.5.8 园区商业模式分析 7.5.9 园区成功的关键激励因素 (1) 交通优势 (2)税收优势 （三）监管模式创新 7.6 北京华东城电子商务产业 7.6.1 园区基本情况分析 7.6.2 园区投资模式分析 7.6.3 园区发展历程分析 7.6 .4 园区市场定位分析 7.6.5 园区服务中心分析 137.6.6 园区资源优势分析 7.6.8 园区运营模式分析 7.6.9 园区成功的关键激励因素（ 1）园区与企业利益共享 （2）园区模式服务优势分析 7.7.3 园区发展历程分析 7.7.4 园区市场定位分析 7.7.5 园区支持新政分析 （1）加强新政效益支持（ 2）建设跨境电商培训基地 （3）支持跨境物流渠道 7.7.6 园区发展规模分析 7.7.7 入驻企业分析 7.7.8 商业模式分析园区基本情况分析 7.8.2 园区投资模式分析 147.8.3 园区发展历程分析 7.8.4 园区市场定位分析 7.8.5 园区投资模式分析园区支持新政策 7.8.6 园区发展规模分析 商业模式分析 7.8.9 园区成功的关键激励因素 (1) 区位优势 (2) 新政策支持 (3) 跨境电商产业基础 7.9 广州跨境电子商务示范园区 7.9.1 园区基本情况分析 7.9.2 园区投资模式分析 7.9.3 园区建设规划分析 7.9.4 园区市场定位分析 7.9.5 园区支持新政分析（ 1）进出口体系优化 （2）“一站式”综合配套服务 （3）财税金融支持 7.9.6 园区发展规模分析 7.9.7 入驻企业分析 7.9 .8 园区商业模式分析 7.9.9 园区成功的关键激励因素 (1) 口岸优势15 (2) 新政策优势 (3) 服务平台优势 7.10 北京机场跨境电子商务产业 7.10. 1 园区基本情况分析 7.10.2 园区投资模式分析 （1）园区投资模式 （2）产业孵化中心投资模式 7.10.3 园区建设规划分析 7.10 .4 园区市场定位分析 7.10.5 园区支持新政策分析 （1）服务平台支持 （2）产业孵化中心支持 （3）企业金融支持 7.10.6 园区发展规模分析园区 7.10.7 入驻园区企业分析 7.10.8 园区商业模式分析 7.10.9 园区成功的关键激励因素 (1) 机场优势 (2) 进口业务优势 (3)行业服务优势 .2 商业招商资金渠道分析 168.1.3 招商资金渠道分析 8.1.4 知识招商资金渠道分析 8.1.5 风险招商资金渠道分析 8.2 风险与规避跨境电子商务产业园招商引资措施 8.2． 1 招商引资风险来源分析 (1) 招商引资政治风险分析 (2) 招商引资经济风险分析 (3) 招商引资行业风险分析 (4) 招商引资财务风险分析 8.2． 2 加拿大招商引资风险规避措施 8.2.3 8.2.4 加拿大招商引资风险规避经验比较 8.3 跨境电商产业园招商路径及典型模式 8.3.1 招商引资形式及路径 8.3 .2 招商引资典型模式（1）政府主导模式（2）市场主导模式（3）总部经济模式（4）专业化模式（5）并购模式（上海）跨境贸易电子商务产业园17（2）上海两江新区跨境电子商务产业园（3）广州跨境贸易电子商务中心园区图目录图1：2013-2018年中国对外进出口贸易总额及增长（单位） ：万亿卢布，%) 图2：2013-2018年中国跨境电商新政策文件汇总 图3：2013-2018年中国跨境电商交易规模及预测（单位：千万元，图4：2013-2018年中国对外生产总值及其降幅（单位：千万元，%） 图5：2018年中国各省市GDP降幅（单位：%） 图6：中国私营固定资产投资2018年居民收入 分地区投资比重（单位：%） 图7：2013-2018年主要经济指标下滑及预测（单位：%） 图8：“十三五”期间中国经济走势图9：跨境电商产业园相关新政策 图10：2013-2018年中国农村村民人均纯收入（单位：元） 图11：2013-2018年中国城镇村民人均可支配收入（单位：元）单位：元） 图12：2013-2018年中国家庭订购进口乳制品渗透率（单位：%） 图13：2013-2018年中国核准建设用地（单位：万亩） 图14：中国核准建设用地2018年土地结构（单位：%） 图15：2013-2018年国有建设用地供应结构（单位：万亩） 图16：2018年国有建设用地供应结构（单位：%） 图17：国家2013-2018年自有建设用地出让面积及交易价格（单位：万亩、万元） 图18：2013-2018年全省重点城市工业用地季度价格情况（单位：元/平方米） ） 图18 图19：2015-2018年全省数百个城市样本房屋均价走势（单位：元/平方米） 图20：跨境电商产业园区运营商结构及特征园区模型 图 21：中国跨境电商产业园跨境电商进口运营流程图 图 22：中国跨境电商产业园区跨境电商出口运营流程图图23：2013-2018年中国跨境电商产业园试点城市名单 图24：2018年中国跨境电商产业区域格局（单位：%） 图25：2015-2018年2013-2018年中国各地区跨境电商产业园（含在建和已在建）名单 图26：2013-2018年中国跨境电商渗透率（单位：%） 图26：2013-2018年中国跨境电商渗透率（单位：%） 27：2013-2018年中国跨境电子商务进出口电子商务规模占比（单位：%） 图28：全省电子商务产业园区数量排名前十的地区（单位：个） 图29： 2014-2018年我国跨境电商产业园区数量分析（单位：单位： 图30：跨境电商发展类型 图31：电商产业园区发展方式 图32：土地利用中国典型跨境电商产业园区分布图34：中国跨境电商产业园区成本结构图35：部分（跨境）电商产业园区交易规模图36：交易规模2013-2018年部分（跨境）电子商务产业园区规模（单位：万元） 图37：我国部分跨境电商产业园区投资规模（含在建和已建）（单位：亿元 图 38：中国部分跨境电商产业园投资者 图 39：中国跨境电商产业园 境外电商产业园投资形式 图 40：跨境电商产业园分类图 41：自发增长型工业园区模式简介 图 42：资源驱动型工业园区模式简介 19 简介 图 44：产业转移型工业园区模式简介 图 45：跨行业盈利模式类型边境电商产业园 图 46：全国农村电商产业园名单（含在建和已建） 跨境电商综合试验区一体化发展 图 48：企业/经营者名单我国部分跨境电商产业园规划采取的程序 图51：中国（上海）跨境贸易电子商务产业园位图 图52：中国（上海）跨境贸易电子商务产业园园区总体架构 图53：传统外贸出口业务流程图 图54：跨境电商外贸出口业务流程图 55：跨境电商外贸进口业务流程图 56：进驻企业名单（上海）跨境贸易电子商务产业园 图57：中国（上海）跨境贸易电子商务产业园运营情况 图58：价值链基本图 图59：现代货运企业价值链 图60： 《中国（天津）跨境电子商务综合试验区实施方案》 图 61：北京跨境电商产业园发展优劣势分析 图 62：跨境电商综合试验区名单图 63：上海跨境电子商务产业园区发展优劣势分析 图 64：上海国际电子商务产业园区发展模式 园区概况（含图 66：《中国（上海）跨境电子商务综合试验区实施方案》主要任务和措施 20 图 67：《中国（上海）跨境电子商务综合试验区发展方案》先行区《图表68：《杭州市萧山区跨境电子商务发展规划（2015-2020年）》有关产业园建设的内容图表69：《杭州（良渚）跨境电子商务产业园建设规划》图表 70：北京跨境电商边境电商产业园发展优劣势分析 图表 71：北京跨境电商综合试验区发展规模 图表 72：“宁波保税区跨境电商”贸易（进口）电子商务基地发展规划（2013-2018年主要任务） 图73：《上海市跨境电子商务产业园区发展优缺点分析》 图74：“保税”模式图图76：“保税备货”模式优势 图77：上海自贸区其他模式 图78：《中国（河南）跨境电子商务综合实验区建设实施方案》主要任务 图79：分析西安跨境电子商务产业园发展优劣势分析 图80：中部国际电子商务产业园发展模式 图81：《中国（上海）实施方案》主要任务和创新举措图 82：北京跨境电商产业园发展优劣势分析 商业产业园发展模式 图 84：中国（北京）跨境电商产业园基本情况边境贸易电商产业园 图85：中国（上海）跨境贸易电商产业园支持新政策 图86：2013-2018年中国（上海）跨境贸易贸易及电子商务进出口情况 Parks (Unit: 10,000 , HK$10,000) Chart 87: of China () Cross- Trade and E- Parks Chart 88: Basic of Wanda City O2O Cross- E- Parks Chart 21 89: Wanda City O2O Cross- E- Park Chart 90: Wanda City O2O Cross- E- Park Chart 91: Wanda City O2O Cross- E- Park New Deals Chart 92: Wanda Main after the of the city (unit: 10,000 , 10,000, 10,000 yuan) Chart 93: Wanda City O2O cross- e- park model Chart 94: cross- e- Park new Chart 95: 2018 in the of in cross- e- Park (unit: unit) Chart 96: of China-ASEAN Xi'an cross- e- park Chart 97: 2013-2018 e- scale (unit: ten yuan) chart 98: of cross- e- park in New Area Chart 99: of of East China City E- Park Chart 100: of in China East City () E- Park Chart 101: East China City e- park model Chart 102: e- scale from 2013 to 2018 (unit: ten yuan) Chart 103: e- park scale in 2018 (unit: ten yuan)